Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 53 m²

53 m2 ; 1 Habitations; 1 banys ; Non inclus ;

L'immeuble est situé sur Antic Camí Ral dans le nouveau quartier d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal d'Andorra la Vella et du Camí Riu Valira, à proximité de la nouvelle gare routière. Le bâtiment a une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. La zone est dotée d'infrastructures éducatives, culturelles, sportives, sociales, commerciales et de services entourées de bâtiments résidentiels et administratifs.

La construction du bâtiment visera une efficacité énergétique élevée, en prenant soin de l'environnement et du confort à l'intérieur de la maison. Pour réduire la consommation d'énergie, les façades, la toiture et les intérieurs ont été conçus avec une isolation thermique maximale.

Pour garantir une isolation phonique vis-à-vis du bruit de la rue, toutes les fenêtres seront équipées de triple vitrage, ce qui améliorera également l'isolation thermique. Les chambres, le salon et la cuisine seront équipés de stores en aluminium avec moteur et isolation thermique.

L'un des avantages est l'utilisation du dernier système de « chauffage urbain » de Feda, qui fournit de l'eau chaude directement à la maison. Le sol sera en stratifié Eureka, classe AC6, avec plinthes laquées blanches.

Les murs et les sols des salles de bains seront recouverts de carreaux de porcelaine Keraben. Des robinets à levier unique avec systèmes d'économie d'eau et d'énergie seront installés et les sanitaires seront de marque Laufen, modèle « Pro ». Toutes les baignoires recevront des receveurs de douche de Syan, dont la taille et la couleur dépendront de la salle de bain.

Les chambres et les couloirs seront équipés d'armoires encastrées avec vernis blanc. Toutes les portes, portes en quartz et en verre seront traitées selon les souhaits du propriétaire. Les cuisines seront recouvertes de carreaux de porcelaine semblables à ceux des salles de bains, et les murs seront peints avec deux couches de peinture blanche.

Les cuisines seront équipées de meubles modernes hauts et bas, avec un éclairage LED pour la zone de travail. Les façades et les comptoirs sont finis en Dekton. Les appareils de cuisine comprennent :

• ✓ Plaque à induction
• ✓ Four à pyrolyse
• ✓ Micro-ondes
• ✓ Capuche
• ✓ Évier en acier inoxydable avec mitigeur

Le chauffage est réalisé grâce à un plancher chauffant avec une densité plus élevée dans les endroits où il y a d'éventuelles pertes de chaleur. Chaque maison dispose d'un thermostat programmable dans le salon. Il est possible d'installer un système de climatisation.