Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 107 m²

107 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Grâce à son emplacement privilégié, le complexe offre de superbes vues panoramiques sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec l'environnement naturel. Le complexe propose différentes typologies et tailles, adaptées à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de : Des terrasses couvertes spacieuses avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des caractéristiques d'isolation thermique et phonique élevées, ainsi que des finitions luxueuses.

Le bâtiment offre de vastes espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : une terrasse ensoleillée avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camiño del Falgueró et au Rec del Solà. Tout cela est complété par un concierge et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le complexe a été construit avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : une structure en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec une finition en céramique dans une palette de couleurs pierre, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses ont une finition en bois antidérapante, des garde-corps en métal et des parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte intégrée BORA, appareils Siemens ou similaires dont plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, armoires modernes en finitions brillantes ou bois et mitigeur extractible.

Les salles de bains conjuguent matériaux haut de gamme et design contemporain : carrelage céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire, cloison vitrée, receveur de douche extra-plat et douche à effet pluie intégré.

Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour la durabilité et le confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec deux chambres à air, revêtements en céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable (sauf salles de bains) et ventilation double flux avec échangeur de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Un complexe unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces publics complets.