Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 131 m²

131 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Un projet résidentiel unique au centre d'Escaldes-Enjordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le projet est situé dans un emplacement privilégié, offrant de superbes vues panoramiques sur la vallée d'Andorre et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec du soleil toute l'année.

Le complexe comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements offrant confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grands vitraux, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux et harmonieux.

Différentes typologies et espaces sont disponibles, adaptés aux différents besoins, chacun avec un aménagement moderne et fonctionnel. Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique.

L'immeuble dispose d'une infrastructure complète pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces communs aménagés. Un accès exclusif aux résidents est disponible pour Camí del Falgueró et Rec del Solà. Comprend des services de conciergerie et des espaces communs luxueux avec des finitions de qualité.

Le projet a été réalisé en utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : une structure en béton armé et éléments métalliques, une façade ventilée avec finition en céramique, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Terrasses avec revêtement en porcelaine antidérapante, garde-corps métalliques et plantes ornementales.

Les cuisines sont reliées au séjour et sont équipées de matériaux et d'électroménager de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier contemporain aux finitions lisses et bois, robinet extractible.

Des salles de bains aux matériaux de première qualité et au design moderne : carrelage en céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveurs de douche plats et douches à effet de pluie intégrées.

La construction utilise des matériaux pour la durabilité et le confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique Schüco, triple vitrage avec double chambre à air, sols en céramique grand format, armoires intégrées Carré, porte d'entrée blindée et éclairage LED intégré.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : système centralisé de climatisation et d'alimentation en eau chaude de FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation canalisée (sauf salles de bains), système de ventilation avec récupération de chaleur.

Quatre étages sont réservés au stationnement et au stockage, avec accès automatique. Pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Une offre unique à Escaldes-Enjordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et infrastructure complète.