Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. L'emplacement unique du complexe offre une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, et offre également un excellent ensoleillement tout au long de l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, chacun caractérisé par son confort, sa fonctionnalité et sa haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une approche architecturale moderne qui crée des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel.

Le développement propose différentes typologies et zones pour répondre à différents besoins, avec un aménagement moderne et fonctionnel. Les appartements sont équipés de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grands éléments en verre ; des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon; caractéristiques d'isolation thermique et phonique élevées; finition de haute qualité.

Le bâtiment dispose d'espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, il y a un service de conciergerie et des espaces communs élégants avec des finitions de haute qualité.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques monopoints ; façade ventilée avec revêtement céramique couleur ardoise ; haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique; les terrasses sont équipées de revêtements de sol en grès cérame antidérapant, de balustrades métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires ; ventilateur d'extraction BORA intégré ; Appareils électroménagers Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ; armoires supérieures et inférieures au design moderne avec finitions lisses et en bois ; mitigeur extractible.

Les salles de bains présentent des matériaux de haute qualité et un design moderne : revêtement en céramique de haute qualité ; meuble suspendu avec évier intégré ; Appareils sanitaires thermostatiques Hansgrohe ou similaires ; cabines de douche en verre; receveur de douche ultraplat; douche intégrée avec effet pluie.

Les appartements sont fabriqués avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique Schüco ; triple vitrage avec double chambre à air ; sols en grès cérame grand format (deux options au choix) ; armoires encastrées de marque Carré ou similaire ; porte d'entrée blindée ; éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : système de climatisation centralisé et alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm ; planchers chauffants à eau dans tout l'appartement ; climatisation par conduits d'air (sauf salles de bains) ; Système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose de 4 étages de parking et de stockage, avec accès automatique, ainsi que d'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Il s'agit d'un développement unique à Escaldes-Engordany, combinant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.