Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Exclusive residential complex located in the center of Escaldes-Endorrany, just 500 meters from the economic and social center of the Principality. It is in a privileged location, with panoramic views of the Andorran valley and Escaldes, and is perfectly oriented, providing sunshine throughout the year.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature environnante. Le complexe offre une variété de typologies et d'espaces adaptés aux différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

The housing features spacious covered terraces with large glass surfaces, open spaces between the kitchen, dining and living areas, highly effective thermal and sound insulation, and high-end finishes.

The building is equipped with complete common areas designed for the well-being and pleasure of the residents, including an outdoor solarium with panoramic views, a fully equipped gym, landscaped external spaces, exclusive access for residents to the Camin del Falgueró and the Rec del Solà, as well as a concierge and elegant common areas with noble finishes.

The building is made using high quality materials and modern construction solutions, including a reinforced concrete structure with spot metal elements, a ventilated façade with ceramic finishes in slate tones and a high level of thermal insulation and energy efficiency. Les terrasses sont dotées de revêtements antidérapants en porcelaine imitation bois, de garde-corps en métal et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménagers de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte intégrée BORA, électroménagers Siemens ou similaires (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), meubles modernes aux finitions dans des tons unis et bois, sanitaires coulissants.

Les salles de bains présentent des matériaux de première qualité et un design contemporain, notamment des carreaux de céramique de haute qualité, des meubles suspendus avec vasques intégrées, des mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, des cloisons en verre, un receveur de douche ultraplat et une douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont conçus avec des matériaux qui garantissent durabilité et confort : châssis de fenêtres extérieurs en aluminium avec pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, revêtement de sol en grès cérame grand format (deux designs au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs zones.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité, notamment un système centralisé de climatisation et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, un chauffage au sol dans tout l'appartement, une climatisation gainable (sauf les salles de bains), un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Ce complexe unique à Escaldes-Endorrani allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.