Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette résidence exclusive est située dans le centre d'Escaldes-Endorrani, à seulement 500 mètres du centre de la vie économique et sociale de la principauté. Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et Escaldes avec une excellente orientation pour profiter du soleil toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature. Nous proposons différents types et tailles d'appartements avec des agencements modernes et fonctionnels.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'une haute isolation thermique et phonique avec des matériaux de finition de haute qualité.

Le bâtiment dispose de vastes espaces publics conçus pour le confort et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le projet a été réalisé en utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitation bois, de garde-corps en métal et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte encastrable BORA, électroménagers Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles design aux finitions sobres en bois et robinetterie extractible.

Les salles de bains présentent des matériaux de qualité et un design contemporain : carrelage en céramique de haute qualité, vasques suspendues avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveur de douche ultra fin et douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour la durabilité et le confort : châssis de fenêtres en aluminium avec isolation thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED dans plusieurs pièces.

Le bâtiment utilise des systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique : système de chauffage central et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment comprend 4 étages de parking et de débarras avec accès automatique, ainsi qu'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Il s'agit d'une opportunité unique à Escaldes-Endorrani, combinant emplacement, vues, qualité de construction et espaces publics complets.