Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 142 m²

142 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Le bâtiment est situé dans un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques impressionnantes sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation, garantissant du soleil toute l'année. Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages qui comprend 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. ️

Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec l'environnement naturel. Le complexe résidentiel propose différents types et tailles d'appartements, adaptés à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements comprennent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des normes élevées d'isolation thermique et phonique et des finitions de haute qualité. ️

Le bâtiment offre de nombreux espaces communs pour le confort et le divertissement des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Cami del Falguero et au Rec del Sol. Il y a aussi un concierge et des espaces communs élégants avec des finitions de haute qualité.

Le projet a été réalisé en utilisant des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique de couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitation bois, de garde-corps métalliques et de plantes décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le salon-salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme (plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte intégrée BORA, appareils Siemens ou similaires). Des meubles design modernes et des robinets extractibles sont également disponibles. ‍

Les salles de bains présentent des matériaux de qualité et un design contemporain : carreaux de céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasque intégrée, sanitaires thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveurs de douche ultraplats et douches à effet de pluie intégrées.

Des matériaux sélectionnés sont utilisés pour assurer durabilité et confort dans les appartements : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage à double chambre étanche, grands carreaux de sol en grès cérame (deux types au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée et éclairage LED intégré.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tous les appartements, climatisation gainable (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. ️

Le bâtiment comprend 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et installation de recharge des véhicules électriques.

Une opportunité unique à Escaldes-Engordany, combinant un emplacement privilégié, des vues magnifiques, une construction de qualité et des infrastructures développées.