Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Développement résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le projet offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres panoramiques, de vastes terrasses et d'une architecture moderne qui crée des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. ️ Le bâtiment propose différentes typologies et zones adaptées aux différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de première classe.

Le bâtiment dispose de vastes espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, le bâtiment offre un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec supports métalliques, façade ventilée avec revêtement en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont dotées de revêtements en céramique antidérapants, de garde-corps en métal et de bacs à fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou équivalent, hottes encastrables BORA, électroménager Siemens ou équivalent : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Il existe également des meubles modernes des niveaux supérieur et inférieur au design uni ou en bois, ainsi que des robinets extractibles.

Les salles de bains sont finies avec des matériaux de la plus haute qualité et présentent un design moderne : finitions en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou équivalent, parois en verre, receveurs de douche ultra fins et systèmes de douche à effet de pluie intégrés.

Les appartements offrent durabilité et confort grâce à des matériaux soigneusement sélectionnés : menuiseries extérieures en aluminium avec thermorégulation type Schüco ou équivalent, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage céramique grand format au sol (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou équivalent, porte d'entrée renforcée, éclairage LED encastré dans plusieurs pièces.

Les systèmes modernes intégrés au bâtiment offrent un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, système de climatisation gainable (sauf salles de bains), double système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation de recharge pour véhicules électriques.

Un projet unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et vastes espaces communs.