Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 158 m²

158 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur les vallées andorranes et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique.️ Les logements présentent de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux connectés à l'environnement naturel.

Le complexe propose différents types et surfaces, adaptés à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel. Les bâtiments sont équipés de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des caractéristiques d'isolation thermique et phonique élevées, des finitions de haut niveau.

Le bâtiment dispose d'espaces communs complets conçus pour la commodité et le plaisir des propriétaires : ️ solarium extérieur avec vue panoramique, salle de sport entièrement équipée, espaces extérieurs paysagers, accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, l'immeuble dispose d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des technologies de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques individuels, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de céramique antidérapants imitation bois, de garde-corps en métal et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et électroménagers haut de gamme : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ; armoires supérieures et inférieures de design moderne en bois et finitions unies, robinet extractible.

Les salles de bains présentent des matériaux de la plus haute qualité et un design moderne : carrelage en céramique haut de gamme, meuble sous-vasque suspendu avec vasque intégrée, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire, cloison vitrée, receveur de douche super plat, douche à effet pluie intégrée.

Les espaces de vie présentent des matériaux choisis pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED encastré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec échangeur de chaleur.

Le bâtiment comprend 4 niveaux dédiés au parking et aux entrepôts avec accès automatique, ainsi qu'à la préparation pour la recharge des véhicules électriques. Un développement unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.