Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 158 m²

158 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Développement résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le projet offre de superbes vues panoramiques sur la vallée d'Andorre et les Escaldes et bénéficie d'une excellente orientation, offrant un ensoleillement toute l'année. Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements offrant confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature. Le projet propose différents types et tailles de logements, adaptés aux différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel. Le logement dispose de spacieuses terrasses couvertes avec de grands panneaux de verre et des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Des normes élevées d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité.Le bâtiment comprend des espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, l'immeuble offre des services de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles. Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de revêtements antidérapants en céramique aspect bois, de garde-corps métalliques et de pots de fleurs décuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte encastrée de type BORA, appareils électroménagers Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles supérieurs et inférieurs de design moderne avec finitions unies et bois, mitigeurs extractibles. Salles de bains avec matériaux de première qualité et design moderne : carrelage en céramique de haute qualité, vasques suspendues, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons en verre, receveur de douche extra-plat, douche à effet pluie intégrée. Les appartements utilisent des matériaux pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium avec pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en carrelage céramique grand format (deux finitions), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de chauffage central et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment offre 4 étages dédiés au parking et aux entrepôts avec accès automatique, ainsi qu'une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. Un développement résidentiel unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.