Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Le développement résidentiel de luxe est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Grâce à son emplacement unique, le projet offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec du soleil toute l'année. Le complexe se compose d'une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Le logement se distingue par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux connectés à l'environnement naturel. Le développement propose différentes typologies et espaces adaptés à différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Le logement est équipé de larges terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions de haute qualité. Le bâtiment dispose de vastes espaces communs dédiés au bien-être et au plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs sophistiqués avec des finitions de haute qualité.

La construction du bâtiment à partir de matériaux de haute qualité et de solutions de conception modernes comprend une structure en béton armé avec des éléments métalliques locaux, une façade ventilée avec une finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitation bois, de garde-corps en métal et de parterres de fleurs décoratifs. Les cuisines sont ouvertes sur la salle à manger et équipées de matériaux et électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, dessus et dessous modernes en couleur unie et bois, mitigeur extractible.

Les salles de bains sont meublées avec des matériaux modernes de la plus haute qualité : carrelage en céramique de haute qualité, meuble mural avec vasque intégrée, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire, paroi de douche en verre, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée. Les espaces de vie sont équipés de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort, notamment des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en porcelaine grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un confort et une efficacité maximum : climatisation et système d'eau chaude centralisés connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toutes les pièces à vivre, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose également de quatre étages de parking et de stockage, avec accès automatique et système de recharge pour véhicules électriques préinstallé. Le développement unique à Escaldes-Engordany allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.