Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. ️ Situé dans un emplacement privilégié, il offre de superbes vues panoramiques sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation ensoleillée tout au long de l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature. Différents types et tailles d'appartements sont disponibles, adaptés aux différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les avantages des appartements comprennent de vastes terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, une isolation thermique et phonique améliorée et des matériaux de finition de haute qualité.

Le bâtiment est équipé d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif à la Camina del Falguero et à la rivière del Sola. De plus, le bâtiment offre un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade rideau avec finition en céramique de couleur ardoise, haut niveau d'efficacité thermique et énergétique. Les terrasses sont équipées de revêtement antidérapant en grès cérame, de garde-corps métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hottes encastrables BORA, appareils Siemens ou similaires, meubles au design moderne avec des finitions unies et en bois, ainsi que des robinetteries extractibles.

Les salles de bains bénéficient de matériaux de finition de qualité et d'un design moderne : carreaux de céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois de douche en verre, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont équipés de matériaux sélectionnés pour assurer durabilité et confort : fenêtres en aluminium à pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double lame d'air, carrelage en grès cérame grand format (deux au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage avec chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages pour le stationnement et le stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les voitures électriques.

Ce développement unique à Escaldes-Engordany allie emplacement, vues, construction de qualité et espaces communs complets.