Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 111 m²

111 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette résidence exclusive est située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Situé dans un emplacement privilégié, il offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une orientation optimale avec un ensoleillement toute l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements axés sur le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique. La propriété impressionne par ses grandes fenêtres, ses terrasses spacieuses et son architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à la nature. Nous proposons différents types et tailles, adaptés à différents besoins, avec tous les aménagements modernes et fonctionnels.

Les appartements sont équipés de terrasses spacieuses avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, le coin repas et le salon, ainsi que d'une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le bâtiment dispose d'espaces communs pour le confort et la détente des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs verts, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment comprend également un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité en utilisant des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, carreaux de porcelaine imitation bois et jardinières décoratives sur les terrasses.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hottes encastrables BORA, électroménager Siemens : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne aux finitions unies et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains arborent des matériaux de qualité et un design contemporain : carreaux de céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveurs de douche ultra fins et douches à effet pluie intégrées.

Des matériaux sélectionnés sont utilisés pour le confort et la durabilité : fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de la marque Carré, portes d'entrée blindées, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment offre un maximum de confort et d'efficacité énergétique grâce à des systèmes modernes : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Zones de stationnement et de stockage sur quatre étages avec accès automatique, pré-installation pour la recharge des véhicules électriques.

Cette résidence unique à Escaldes-Engordany allie un emplacement idéal, des vues, une construction de qualité et une variété d'espaces communs.