Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette résidence exclusive est située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Il est situé sur un terrain privilégié avec de superbes vues panoramiques sur la vallée d'Andorre et Escaldes et bénéficie d'une excellente orientation, offrant un ensoleillement toute l'année.

Le projet comprend une tour élégante de 14 étages contenant 124 appartements conçus pour le confort et la fonctionnalité avec une efficacité énergétique élevée. La propriété présente de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux qui s'intègrent harmonieusement à l'environnement naturel.

Différents types et tailles de logements sont proposés, adaptés aux différents besoins, tous avec un aménagement moderne et fonctionnel.

De spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon sont disponibles. Des normes élevées d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions haut de gamme.

L'immeuble est doté d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des résidents : ️ un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée et des espaces verts. Les résidents ont un accès exclusif au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également de services de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions luxueuses.

La construction a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des solutions modernes : construction en béton armé avec éléments métalliques. Façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et économie d'énergie. Les terrasses sont équipées d'un revêtement en céramique antidérapant, de garde-corps métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur la salle à manger/salon et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme, notamment des plans de travail Neolith ou Silestone, une hotte intégrée BORA, des appareils Siemens ou similaires. Meubles au design moderne avec finitions lisses et en bois, robinet extractible et bien plus encore.

Les salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité : carreaux de céramique de première qualité, meubles suspendus avec lavabo intégré, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveurs de douche plats et douche à effet pluie intégrée.

Des finitions de qualité garantissent durabilité et confort, notamment des fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique Schüco, des triples vitrages avec double vitrage, de grands revêtements de sol en céramique, des armoires encastrées Carré ou similaires, des portes d'entrée blindées et un éclairage LED intégré.

Le bâtiment dispose de systèmes modernes pour un confort et une efficacité maximum : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement et climatisation canalisée (sauf pour les salles de bains), double système de ventilation avec récupération de chaleur.

Sur quatre étages du bâtiment se trouvent des parkings et des débarras avec accès automatique. Une pré-installation pour recharger les véhicules électriques est fournie.

Une proposition unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets pour les résidents.