Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 95 m²

95 m2 ; 2 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Complexe résidentiel exclusif situé au cœur d'Escaldes-Endorrani, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le complexe offre une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation vers le soleil, qui brille toute l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages contenant 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Le logement se distingue par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et un design moderne, créant des espaces lumineux harmonieusement connectés avec la nature environnante.

Le complexe propose différentes typologies et zones, adaptées aux différents besoins, avec un agencement moderne et fonctionnel. Les appartements disposent de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des normes élevées d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment offre des espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : ️ terrasse panoramique ensoleillée, salle de sport entièrement équipée, espaces extérieurs paysagers, accès exclusif pour les résidents au Cami del Falguero et au Rec del Sola.

De plus, l'immeuble est équipé d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles. Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions constructives modernes : un système en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec des finitions en céramique dans les tons de l'ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, des terrasses avec des carreaux en céramique antidérapants imitation bois, des garde-corps en métal et des jardinières décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires ; hotte encastrable type BORA ; Appareils électroménagers Siemens ou similaires : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne aux finitions colorées et bois lisses, mitigeur extractible.

Les salles de bains bénéficient de matériaux de qualité et d'un design contemporain : carrelage en céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaire, cloisons vitrées, receveur de douche à encastrer, douche à effet pluie intégrée.

La propriété est équipée de matériaux sélectionnés pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format en deux teintes au choix, armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans diverses pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'eau chaude connectés à FEDA Ecoterm ; chauffage par chauffage au sol dans tout l'espace de vie ; climatisation par conduits (sauf salles de bains) ; double système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un projet unique à Escaldes-Endorrani qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces publics complets.