Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 95 m²

95 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation garantissant du soleil toute l'année. ️

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. La propriété dispose de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne qui crée des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel.

Le complexe propose différents types et tailles de logements, adaptés à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts combinant cuisine, salle à manger et salon, d'un haut degré d'isolation thermique et phonique et de finitions de premier ordre. Le bâtiment dispose de vastes espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des résidents :

Solarium extérieur avec vue panoramique, salle de sport entièrement équipée, espaces extérieurs aménagés, accès exclusif pour les résidents aux sentiers Camí del Falgueró et Rec del Solà. Le bâtiment offre également un service de conciergerie et des espaces publics élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment est composé de matériaux de haute qualité et de solutions de conception modernes : structure en béton avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique dans les tons ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitation bois, de balustrades métalliques et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur la salle à manger et équipées de matériaux et électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA intégrée, électroménager Siemens ou similaire : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier moderne avec panneaux lisses et en bois, robinets extractibles.

Les salles de bains utilisent des matériaux de la plus haute qualité et un design moderne : carreaux de céramique haut de gamme, meubles sous-vasques suspendus, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois de douche en verre, receveurs de douche plats, systèmes de douche à effet pluie intégrés.

La propriété est équipée de matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et confort : fenêtres en aluminium de chez Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en grès cérame grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées de Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED encastré dans plusieurs pièces.

Les systèmes modernes offrent un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de quatre étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et infrastructure fournie pour recharger les véhicules électriques. Ce développement représente une combinaison unique d'emplacement, de vues, de qualité de construction et de vastes espaces communs à Escaldes-Engordany.