Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 54 m²

54 m 2, 1 Habitacions, 1 Banys, No Inclòs

Un complexe résidentiel d'immeubles d'appartements situé sur Antic Camí Ral, dans la nouvelle zone en développement d'Andorre-la-Vieille, en face de l'Estadi Comunal et à proximité de la rivière Valira, situé à côté de la nouvelle gare routière. Le bâtiment n'a qu'une seule entrée depuis la rue Antic Camí Ral. Le quartier offre des institutions éducatives, culturelles, sportives et sociales, ainsi que des points de vente et de services, dans un cadre urbain entouré d'immeubles d'habitation et administratifs.

La construction du bâtiment sera réalisée dans le but d'atteindre une efficacité énergétique élevée, en prêtant attention à la protection de l'environnement, à la qualité et au confort climatique à l'intérieur du logement. Les façades, les toitures et les intérieurs sont conçus avec une isolation maximale pour réduire la consommation énergétique de la maison. Pour se protéger du bruit de la rue, des fenêtres à triple vitrage avec chambres à air pour une meilleure isolation thermique sont fournies.

Des stores enrouleurs motorisés en aluminium avec isolation thermique seront installés dans les chambres, le séjour et la cuisine. Il est particulièrement important de mentionner l'utilisation du système de « chauffage urbain » récemment introduit à Andorre-la-Vieille, fourni par Feda, qui fournit de l'eau chaude à haute température directement au bâtiment.

Les sols seront en stratifié de classe Eureka AC6 de 12 mm d'épaisseur avec des plinthes vernies blanches. Les murs et les sols des salles de bains seront décorés de carreaux de céramique de Keraben. Des robinets économiques et économes en énergie seront installés. Les sanitaires du modèle "Pro" de la marque Laufen sont suspendus au mur.

Toutes les salles de bains sont équipées de receveurs de douche Syan dont les dimensions et les couleurs sont déterminées pour chaque pièce. Les chambres et les halls sont équipés d'armoires encastrées laquées blanches. Toutes les portes, tant battantes que coulissantes, seront vernies en blanc, à l'exception des portes vitrées avec un revêtement translucide à la demande du propriétaire. Les cuisines seront recouvertes de carrelage similaire à celui de la salle de bain et les murs seront peints avec deux couches de peinture plastique blanche.

Les cuisines comporteront un mobilier moderne avec des armoires supérieures et inférieures. L'éclairage LED intégré dans les armoires supérieures fournira un éclairage supplémentaire de la zone de travail. Les façades et le plan de travail seront en Dekton. La cuisine comprendra : une plaque à induction, un four pyrolytique, un four micro-ondes, une hotte aspirante et un évier en acier avec mitigeur.

Le chauffage sera assuré par un chauffage au sol dans chaque pièce. La densité de chauffage sera augmentée dans les zones où des pertes de chaleur sont attendues. Chaque salon dispose d'un programmateur de température. Toutes les maisons seront pré-câblées pour une future installation de climatisation.