Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 131 m²

131 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Enjordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Grâce à son emplacement privilégié, le complexe offre des vues panoramiques spectaculaires sur les vallées andorranes et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation, assurant un ensoleillement tout au long de l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec l'environnement naturel. Différentes typologies et espaces sont proposés, adaptés aux différents besoins, chacun avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de terrasses spacieuses avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions de haute qualité.

Le bâtiment offre des espaces publics pour le bien-être et le plaisir des résidents, tels qu'un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des jardins extérieurs bien entretenus et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : une structure porteuse en béton armé avec des éléments métalliques individuels, une façade ventilée avec une finition en céramique couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants imitant le bois, de garde-corps métalliques et de plantes décoratives.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux haut de gamme et d'électroménager de luxe : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte intégrée BORA, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Meubles avec armoires hautes et basses de design moderne avec façades lisses et finitions en bois, robinet extractible.

Les salles de bains présentent des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain : carreaux de céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeur thermostatique Hansgrohe ou qualité similaire, cloison vitrée, receveur de douche extra-plat, douche à effet pluie intégrée.

Pour garantir durabilité et confort, des matériaux sélectionnés sont utilisés dans les appartements : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans diverses pièces.

Les systèmes modernes assurent un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et alimentation en eau chaude connectées à FEDA Ecoterm, chauffage avec chauffage au sol dans toutes les pièces, climatisation par conduits (sauf salles de bains), double système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Ce développement unique à Escaldes-Engiordany combine un excellent emplacement, des vues, une construction de qualité et des espaces publics complets.