Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 131 m²

131 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Cette promotion résidentielle exclusive est située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Dans un emplacement privilégié avec des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, et une excellente orientation garantissant du soleil toute l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par la présence de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. La promotion propose des typologies et des espaces variés, des aménagements modernes et fonctionnels, adaptés aux différents besoins.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de haute qualité. Le bâtiment est doté d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. L'immeuble est également équipé d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique de couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Terrasses avec revêtement antidérapant en céramique imitation bois, garde-corps métalliques et bacs à fleurs décoratifs. Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et électroménagers haut de gamme : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires ; ventilateur BORA intégré ; Appareils électroménagers Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ; mobilier moderne en couleur et en bois ; robinets rétractables.

Les salles de bains utilisent des matériaux de qualité et un design moderne : revêtement céramique haut de gamme ; armoires suspendues avec éviers intégrés ; Mitigeur thermostatique Hansgrohe ou similaire ; écrans en verre; receveur de douche plat; douches de pluie intégrées. Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans diverses pièces.

Le bâtiment comprend des systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm ; chauffage au sol dans tout l'appartement ; climatisation par conduits (sauf salles de bains) ; système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Le bâtiment dispose de 4 étages de parking et d'espace de stockage avec accès automatique et possibilité de recharger les véhicules électriques.

Une promotion unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.