Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 87 m²

87 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Résidence exclusive située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Grâce à son emplacement privilégié, le complexe offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée d'Andorre et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation ensoleillée tout au long de l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. Ces résidences disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces dynamiques connectés à la nature. Différents types et aménagements sont disponibles pour répondre à différents besoins, tous avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes fenêtres, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions de haute qualité. Le bâtiment offre des espaces publics complets dédiés au bien-être et au plaisir des résidents : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, le bâtiment offre un service de conciergerie et des espaces publics élégants avec des matériaux de finition nobles.

Matériaux de construction et solutions technologiques pour le bâtiment, y compris une structure en béton armé avec des éléments métalliques individuels, une façade ventilée avec finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses ont un revêtement en céramique antidérapant, stylisé en bois, des clôtures métalliques et des pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour-salle à manger et équipées de matériaux et d'électroménagers de première qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte intégrée de type BORA, appareils Siemens ou similaires, dont plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur et lave-vaisselle. Mobilier moderne avec finitions unicolores et en bois, robinets extractibles.

Les salles de bains arborent des matériaux haut de gamme au design contemporain : carreaux de céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveurs de douche ultra fins et systèmes de douche à effet de pluie intégrés.

Les matériaux utilisés dans la construction assurent durabilité et confort : fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée et éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : système de climatisation et d'alimentation en eau chaude centralisé connecté à FEDA Ecoterm, système de chauffage avec chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf pour les salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages pour le stationnement et le stockage, avec accès automatique, pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Une résidence unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, construction de qualité et une gamme complète de commodités pour les résidents.