Appartement dans Anyos, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Développement résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié avec de superbes vues panoramiques sur les vallées andorranes et Escaldes et une excellente exposition ensoleillée tout au long de l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages abritant 124 appartements, conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements se distinguent par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces très lumineux intégrés à l'environnement naturel. Différentes typologies et zones sont adaptées aux différents besoins, toutes avec une répartition de l'espace moderne et fonctionnelle.

Les appartements sont proposés avec de vastes terrasses couvertes avec de grands vitrages, des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, des normes élevées d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment offre des espaces communs complets conçus pour la satisfaction et le confort des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces ouverts paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un service de conciergerie et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique de couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont en grès cérame antidérapant avec imitation bois, garde-corps en métal et pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes pour se combiner avec le salon et la salle à manger, équipées de matériaux et d'électroménager haut de gamme : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hotte intégrée type BORA, appareils Siemens ou similaires (plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), meubles hauts et bas de design moderne avec finitions monochromes et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains utilisent des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain : carreaux de céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons en verre, receveurs de douche plats et systèmes de douche à effet de pluie intégrés.

Les appartements sont finis avec des matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : profilés de fenêtres extérieurs en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans diverses zones.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système de climatisation et d'eau chaude centralisé connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation canalisée (sauf salles de bains) et système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages pour le stationnement et les débarras, avec accès automatique, ainsi que d'une pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Un développement unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.