Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Situé dans une position privilégiée, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année. Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et la haute efficacité énergétique.

Le logement présente de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux en harmonie avec la nature. La promotion propose différentes typologies et espaces adaptés aux différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les espaces de vie sont équipés de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hautes propriétés d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité. Le bâtiment dispose de vastes espaces publics dédiés au bien-être et aux loisirs des résidents : une terrasse extérieure avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, le bâtiment offre un service de conciergerie et des espaces publics élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de carreaux de porcelaine antidérapants effet bois, de garde-corps en métal et de bacs décoratifs pour plantes.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et électroménagers haut de gamme : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte BORA encastrable, électroménager Siemens ou similaire, dont plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Armoires supérieures et inférieures contemporaines avec des finitions élégantes et des accents de bois, ainsi que des robinets extractibles.

Les salles de bains sont équipées de matériaux de la plus haute qualité et d'un design moderne : carreaux de céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveur de douche extra-plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en porcelaine grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans différentes zones.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité énergétique : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans toute la maison, climatisation gainable (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. Le bâtiment dispose de quatre étages pour le stationnement et le stockage, avec accès automatique et pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Il s'agit d'une proposition unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues magnifiques, construction de qualité et espaces publics complets.