Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 105 m²

105 m2 ; 3 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Ce développement résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. Situé dans un emplacement unique, il offre de superbes vues panoramiques sur les vallées andorranes et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation qui garantit du soleil toute l'année. Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 espaces de vie, conçue pour un maximum de confort, de fonctionnalité et une haute efficacité énergétique.

Les espaces de vie disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Le complexe propose différents types de locaux, adaptés à différents besoins, tous avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les bâtiments disposent de : de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées ; des espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon; normes élevées d'isolation thermique et phonique ; finition de haut niveau.

Le bâtiment offre des espaces communs complets pour la détente et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents aux sentiers Camí del Falgueró et Rec del Solà. De plus, il y a un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le projet a été réalisé avec des matériaux de haute qualité et des solutions constructives modernes : une structure en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec une finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, des terrasses avec un sol en grès cérame antidérapant aspect bois, des mains courantes en métal et des pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le salon et la salle à manger et sont équipées de matériaux et d'électroménagers haut de gamme. Utilisez des plans de travail Neolith ou Silestone, des hottes BORA, des appareils Siemens ou similaires - plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle ; mobilier design aux finitions modernes lisses et en bois. Les robinets ont des becs extractibles.

Les salles de bains utilisent des matériaux de la plus haute qualité et un design moderne. Equipé de carreaux de céramique de haute qualité, de meubles suspendus avec lavabo intégré, de mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, d'une cloison vitrée, d'un receveur de douche plat et d'une douche à effet pluie encastrée.

Les espaces de vie sont aménagés avec des matériaux sélectionnés pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à dilatation thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en porcelaine grand format (deux types au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, portes d'entrée blindées, éclairage LED dans de nombreuses pièces.

Le bâtiment dispose de systèmes modernes pour un confort et une efficacité maximum : système centralisé de climatisation et d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la pièce à vivre, système de climatisation gainable (sauf salles de bains), systèmes de ventilation à double flux et récupération de chaleur.

Il y a des parkings et des débarras avec accès automatique sur quatre étages. Il existe une pré-installation pour recharger les véhicules électriques.

Ce projet unique à Escaldes-Engordany allie emplacement, vues, construction de qualité et espaces communs complets pour une vie confortable.