Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Offre résidentielle exclusive au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Situé dans un emplacement privilégié, le complexe bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la vallée andorrane et les Excaldes, ainsi que d'une excellente exposition au soleil toute l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages composée de 124 appartements, conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements disposent de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne qui crée des espaces lumineux connectés à la nature. Le complexe propose différentes typologies et tailles, adaptées à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de haute qualité.

Le bâtiment est équipé d'espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. De plus, le bâtiment dispose d'un concierge et d'espaces publics élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de qualité et des solutions de construction modernes : une structure en béton armé avec des éléments métalliques, une façade ventilée avec une finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de sols en grès cérame antidérapant avec imitation bois, de balustrades métalliques et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'équipements de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte intégrée type BORA, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier design moderne aux finitions lisses et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains utilisent des matériaux de première qualité et un design moderne : finitions en céramique de haute qualité, meubles suspendus avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, cloisons vitrées, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont réalisés avec des matériaux qui assurent durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium avec pont thermique Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en grès cérame grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment comprend des systèmes modernes pour assurer un maximum de confort et d'efficacité : système centralisé de chauffage et d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation gainable (sauf salles de bain), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de quatre étages dédiés aux zones de stationnement et de stockage avec accès automatique, ainsi qu'à une pré-installation pour la recharge des véhicules électriques. ️

Une offre unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.