Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m2 ; 3 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Un complexe résidentiel exclusif est situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté.

Le complexe est situé dans un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec un ensoleillement toute l'année. Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique.

Les espaces de vie sont mis en valeur par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Différentes typologies et tailles de pièces sont disponibles, adaptées aux différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de haute qualité.

Le bâtiment dispose d'espaces communs complets dédiés au bien-être et au plaisir des résidents : une terrasse ensoleillée avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents aux sentiers Camí del Falgueró et Rec del Solà. Le bâtiment est également équipé d'un concierge et d'espaces publics élégants aux finitions nobles.

La conception du bâtiment a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : une structure en béton armé avec des éléments métalliques individuels, une façade ventilée avec une finition en céramique de couleur ardoise, un haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique, des terrasses avec des carreaux de céramique antidérapants imitant le bois, des clôtures métalliques et des parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hottes intégrées type BORA, appareils Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne aux finitions aux couleurs pures et bois, sanitaires coulissants.

Les salles de bains présentent des matériaux de la plus haute qualité et un design contemporain : finitions en céramique haut de gamme, meubles suspendus avec vasques intégrées, sanitaires thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveurs de douche plats et douches à effet de pluie intégrées.

Les appartements sont équipés de matériaux sélectionnés pour assurer durabilité et confort : menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED encastré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment dispose de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : système centralisé de climatisation et d'alimentation en eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, planchers chauffants dans tout l'appartement, climatisation par conduits (sauf salles de bains), système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de quatre étages dédiés aux zones de stationnement et de stockage, avec accès automatique. Pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un magnifique complexe alliant emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.