Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 124 m²

124 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Complexe résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ L'orientation favorable du bâtiment garantit un ensoleillement toute l'année, ainsi que d'incroyables vues panoramiques sur les vallées andorranes et Escaldes.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, chacun étant conçu pour offrir un maximum de confort, de fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Le logement dispose de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux bien intégrés à la nature environnante.

Le complexe résidentiel propose différentes typologies et zones pour répondre à différents besoins, le tout avec un agencement moderne et fonctionnel. Les appartements sont équipés de terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'un haut niveau d'isolation thermique et phonique.

Les espaces communs du bâtiment sont conçus pour un maximum de confort et de plaisir pour les propriétaires : des bains de soleil extérieurs avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. ️ L'immeuble est équipé d'un concierge et d'espaces communs élégants.

La conception est réalisée avec des matériaux et des solutions modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec revêtement céramique, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses ont un revêtement en céramique antidérapant avec imitation bois et des bacs à fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur l'espace repas-séjour et sont équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou équivalent, hotte intégrée BORA, électroménager Siemens ou équivalent (plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), mobilier moderne aux finitions mates et bois, robinetterie extractible. ️

Les salles de bains sont équipées de matériaux de première qualité et d'un design moderne : carreaux de céramique de haute qualité, meuble mural avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, paroi de douche en verre, receveur de douche ultra fin, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont équipés de matériaux soigneusement sélectionnés pour garantir durabilité et confort : fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sols en céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées Carré ou équivalent, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs zones.

Le système garantit un confort et une efficacité maximum : climatisation et système d'eau chaude centralisés connectés à FEDA Ecoterm, chauffage avec chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation avec conduits d'air (sauf salles de bains), système de ventilation double flux avec récupération de chaleur. ️ Le bâtiment dispose de quatre étages dédiés au parking et aux entrepôts, avec accès automatisé et possibilité d'installer des chargeurs pour véhicules électriques.

Une proposition unique à Escaldes-Engordany qui allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces publics complets.