Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 107 m²

107 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Promotion résidentielle exclusive située au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la principauté. ️ Il se trouve dans un emplacement privilégié et offre des vues panoramiques spectaculaires sur la vallée andorrane et les Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation ensoleillée tout au long de l'année.

Le projet comprend une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. Les appartements attirent l'attention avec de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et un style architectural moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. La promotion propose différents types et espaces adaptés à différents besoins, le tout avec un aménagement réfléchi et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts niveaux d'isolation thermique et phonique, ainsi que des finitions de haute qualité.

Le bâtiment offre des espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif des résidents au Camin del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment comprend également un service de conciergerie et des espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de conception modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques, façade ventilée avec revêtement céramique de couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées d'un revêtement antidérapant en céramique imitant le bois, de garde-corps métalliques et de pots de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménagers de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaires, hottes intégrées de type BORA, appareils Siemens ou similaires : plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, meubles supérieurs et inférieurs de design moderne aux finitions lisses et en bois, ainsi que des sanitaires extractibles.

Les salles de bains utilisent des matériaux de haute qualité et un design moderne : revêtements céramiques de haute qualité, meubles suspendus avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaires, parois en verre, receveurs de douche ultra fins et douches à effet de pluie intégrées.

Les appartements sont équipés de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : profilés extérieurs en aluminium à pont thermique interrompu type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, carrelage en céramique grand format (deux finitions au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée et éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment dispose de systèmes modernes pour un maximum de confort et d'efficacité : climatisation centrale et alimentation en eau chaude connectées à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable (sauf salles de bains) et un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages dédiés au stationnement et au stockage, avec accès automatique, ainsi que des équipements de recharge préinstallés pour les véhicules électriques.

Une promotion unique à Escaldes-Engordany allie emplacement, vues, qualité de construction et espaces communs complets.