Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 142 m²

142 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Développement résidentiel exclusif au centre d'Escaldes-Engordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. ️ Situé dans un emplacement privilégié, le développement offre de superbes vues panoramiques sur la vallée d'Andorre et les Escaldes, ainsi qu'une excellente exposition au soleil tout au long de l'année.

Le projet est une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements, conçue pour le confort, la fonctionnalité et une haute efficacité énergétique. La propriété dispose de grandes fenêtres, de terrasses spacieuses et d'une architecture moderne, créant des espaces lumineux connectés à l'environnement naturel. Nous proposons différentes typologies et espaces adaptés aux différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements disposent de spacieuses terrasses couvertes avec de grandes surfaces vitrées, d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hauts standards d'isolation thermique et phonique et de finitions de haute qualité.

Le bâtiment est doté de vastes espaces communs conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : un solarium extérieur avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces verts, un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà. Le bâtiment dispose également d'un concierge et d'espaces communs élégants aux finitions nobles.

Le bâtiment est conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton armé avec éléments métalliques monopoints, façade ventilée avec finition en ardoise céramique, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses ont un sol en grès cérame antidérapant, des balustrades métalliques et des parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménager de haute qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou similaire, hotte encastrable BORA, électroménager Siemens ou similaire : plaque à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier moderne aux finitions lisses et bois, mitigeur coulissant.

Les salles de bains arborent des matériaux de première qualité et un design contemporain : finitions en céramique de haute qualité, vasque suspendue avec vasque intégrée, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou similaire, cloisons vitrées, receveur de douche plat, douche à effet pluie intégrée.

Les appartements sont conçus avec des matériaux qui assurent durabilité et confort : fenêtres en aluminium à rupture de pont thermique de type Schüco ou similaire, triple vitrage avec double chambre à air, sol en céramique grand format (deux options au choix), armoires encastrées de marque Carré ou similaire, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs zones.

Le bâtiment est équipé de systèmes modernes pour un confort et une efficacité maximum : climatisation centralisée et système d'alimentation en eau chaude connectés à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la surface, climatisation canalisée (sauf pour les salles de bains), double système de ventilation avec récupération de chaleur.

Le bâtiment dispose de 4 étages de parking et de débarras avec accès automatique, pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un développement unique à Escaldes-Engordany, alliant emplacement, vues, qualité de construction et vastes espaces communs.