Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 142 m²

142 m 2, 3 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Projet architectural résidentiel exclusif situé au centre d'Escaldes-Endordany, à seulement 500 mètres du centre économique et social de la Principauté. Le projet se trouve dans un emplacement privilégié et offre de magnifiques vues panoramiques sur la vallée andorrane et Escaldes, ainsi qu'une excellente orientation avec du soleil toute l'année.

Le projet consiste en une élégante tour de 14 étages avec 124 appartements conçus pour offrir confort, fonctionnalité et haute efficacité énergétique. ️ Les espaces de vie sont mis en valeur par de grandes fenêtres, des terrasses spacieuses et un design moderne, créant des espaces très lumineux et harmonieusement connectés à la nature environnante. ️‍️ Différentes typologies et zones d'habitation sont proposées, adaptées aux différents besoins, le tout avec un aménagement moderne et fonctionnel.

Les appartements sont équipés d'espaces ouverts entre la cuisine, la salle à manger et le salon, de hautes caractéristiques d'isolation thermique et phonique, ainsi que de finitions de haute qualité. Le bâtiment dispose d'espaces communs complets conçus pour le bien-être et le plaisir des propriétaires : une terrasse extérieure ensoleillée avec vue panoramique, une salle de sport entièrement équipée, des espaces extérieurs paysagers et un accès exclusif pour les résidents au Camí del Falgueró et au Rec del Solà.

Le bâtiment a été conçu avec des matériaux de haute qualité et des solutions de construction modernes : structure en béton avec éléments métalliques, façade ventilée avec finition en céramique de couleur ardoise, haut niveau d'isolation thermique et d'efficacité énergétique. Les terrasses sont équipées de sols en porcelaine antidérapante imitant le bois, de mains courantes en métal et de parterres de fleurs décoratifs.

Les cuisines sont ouvertes sur le séjour et équipées de matériaux et d'électroménager de qualité : plans de travail Neolith, Silestone ou équivalent, hotte BORA intégrée, électroménager Siemens ou équivalent : plaque induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle. Mobilier contemporain aux finitions lisses et bois, robinetterie extractible.

Les salles de bains arborent des matériaux haut de gamme et un design contemporain : carrelage en céramique haut de gamme, éléments hauts avec vasques intégrées, mitigeurs thermostatiques Hansgrohe ou équivalent, cloisons vitrées, receveurs de douche extra-plats et pommeaux de douche à effet pluie intégrés.

Les appartements sont équipés de matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur confort : cadres extérieurs en aluminium Schüco ou équivalent à rupture de pont thermique, triple vitrage avec double chambre à air, carreaux de céramique grand format avec deux finitions au choix, armoires encastrées de marque Carré ou équivalent, porte d'entrée blindée, éclairage LED intégré dans plusieurs pièces.

Le bâtiment comprend des systèmes modernes, garantissant un maximum de confort et d'efficacité énergétique : système de chauffage central et d'eau chaude connecté à FEDA Ecoterm, chauffage au sol dans toute la maison, climatisation gainable (sauf dans les salles de bain), système de ventilation double flux avec échangeur de chaleur.

Le bâtiment dispose de quatre étages dédiés au parking et aux débarras, avec accès automatique. Pré-installation pour recharger les véhicules électriques. Un développement architectural unique à Escaldes-Endordany qui combine un excellent emplacement, des vues, une construction de qualité et des espaces publics complets.