Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 84 m²

84 m2 ; 2 logements ; 2 banys ; Non inclus ;

Nouveau développement exclusif à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de la principale rue commerçante. Le bâtiment de 14 étages devrait être achevé au premier trimestre 2028. Il offre un nouveau style de vie moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces de détente et un espace padel.

Les appartements présentent un design moderne, une classe d'efficacité énergétique "A" et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Tous disposent d'un espace extérieur sous forme de balcons ou de terrasses à l'orientation réfléchie, apportant lumière naturelle et confort thermique toute l'année.

Les principales caractéristiques comprennent une construction en béton préfabriqué, une façade ventilée avec des revêtements en céramique rappelant le béton et du bois d'ingénierie pour plus de solidité et d'élégance. La menuiserie extérieure est en aluminium ou en PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage, qui garantit une excellente isolation thermique et phonique.

Le système de climatisation avec sols chauds et rafraîchissants et eau chaude du réseau FEDA Ecoterm assure une efficacité et un confort maximum. Il est possible d'installer un système de maison intelligente et des rideaux motorisés dans le salon. Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et espaces communs. Des places de stationnement sont prévues pour les véhicules électriques.

Les finitions intérieures comprennent des revêtements de sol stratifiés Grant SPC et des carreaux de porcelaine antidérapants sur les balcons et les terrasses. Cuisines entièrement équipées avec mobilier MOBALPA ou équivalent, plan de travail CERATOP ou équivalent et électroménager SIEMENS ou équivalent. Salles de bains avec meubles suspendus, mitigeurs thermostatiques et receveurs de douche en résine avec cloisons. La porte d'entrée est blindée, les portes intérieures sont vernies.

Grâce à des caractéristiques de conception, une isolation moderne et des systèmes énergétiques de pointe, le projet atteint la classe d'efficacité énergétique maximale "A", réduisant ainsi la consommation et l'empreinte environnementale.

Ce bien de 84 m² est situé au deuxième étage. Il y a un balcon d'une superficie de 4,62 m² et orientation au nord. Comprend : hall d'entrée avec garde-robe; spacieux salon-salle à manger, cuisine équipée ; salle de lavage fonctionnelle et salle de bain complète; 1 chambre spacieuse avec placards intégrés ; chambre principale avec placards intégrés et salle de bains privative ; sortie sur le balcon depuis le salon, qui assure l'intimité. Possibilité d'acheter une place de parking et un débarras.