Appartement à Andorre-la-Vieille, Andorre, 84 m²

84 m 2, 2 Habitacions, 2 Banys, No Inclòs

Nouveau développement exclusif situé à seulement 500 mètres du centre d'Andorre-la-Vieille et de sa principale rue commerçante. Le bâtiment de 14 étages devrait être achevé d'ici décembre 2027, offrant un environnement moderne, confortable et fonctionnel avec des espaces verts et un court de paddle.

Les pièces d'habitation se distinguent par un design moderne, une efficacité énergétique de classe A et l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité. Tous les appartements avec des espaces extérieurs, des balcons ou terrasses pratiques et une orientation soignée pour assurer la lumière naturelle et le confort thermique toute l'année.

Les principales caractéristiques comprennent une structure et une façade fabriquées à partir de systèmes de béton préfabriqués et une façade ventilée avec des finitions en céramique qui imitent le béton et le bois d'ingénierie, offrant élégance et durabilité. Les menuiseries extérieures en aluminium ou PVC à rupture de pont thermique et triple vitrage permettent une meilleure isolation thermique et phonique. Système climatique avec chauffage et refroidissement par le sol, utilisant le système FEDA Ecoterm pour une efficacité et un confort maximum. Installation de maison intelligente extensible et rideaux motorisés dans le salon. Éclairage LED dans les cuisines, salles de bains et espaces communs. Pré-installation pour véhicules électriques dans les places de parking.

Les finitions intérieures comprennent une couche de SPC Grat sur les sols et des carreaux de porcelaine antidérapants sur les balcons et terrasses. Cuisines entièrement équipées avec meubles MOBALPA ou équivalent, plans de travail CERATOP ou équivalent et électroménagers SIEMENS ou équivalent. Salles de bains avec meubles suspendus, mitigeurs thermostatiques et receveurs de douche en résine avec cloison. La porte d'entrée est blindée, les portes intérieures sont vernies.

Grâce à la conception structurelle, à l'isolation avancée et aux systèmes énergétiques modernes, le projet bénéficie d'une classe d'efficacité énergétique élevée A, réduisant la consommation et l'impact environnemental.

Cet appartement de 84 m² est situé au deuxième étage, avec un balcon de 4,62 m² et orientation nord. Comprend : entrée avec placard, spacieux séjour avec cuisine, buanderie fonctionnelle et salle de bain complète dans une chambre, grande pièce avec placards intégrés, chambre principale avec placards et salle de bain complète. L'accès au balcon depuis le salon assure l'intimité. Il est possible d'acheter une place de parking et un débarras.