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110 000 €
110 000 €
| Prix de vente | 110 000 € |
| Prix au m2 | 2 900 € |
| Surface | 38 m² |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 01/12/2026 |
| Nombre d'étages | 11 |
| Étage | 10 |
| Adresse | Arménie, Tsaghkadzor |
| Emplacement | dans une forêt, dans les montagnes, dans une SPA, à la station de ski |
| À l'aéroport | 70 km |
| Vers une piste de ski | 600 m |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 14 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 15 400 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Flux de trésorerie annuels | 15 400 € |
|
Revenus locatifs annuels, y compris les frais d'exploitation et le crédit, avant impôts |
|
| Période de remboursement | 7.2 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
|
| Conditions de crédit | |
|---|---|
| Paiement possible par acomptes provisionnels | |
| Durée du contrat | à 3 ans |
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 11 à 13 % |
| Capitaux propres des investisseurs | 22 000 € |
| Levier financier | 80 % |
| Montant du crédit bancaire | 88 000 € |
| Frais initiaux | 22 000 € |
| Durée du crédit | 20 ans |
| Service de prêt mensuel | 1 300 € |
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