Appartement Erevan, Arménie, 47 m²

Appartement haut de gamme dans le centre d'Erevan avec de belles finitions - une entreprise prête à l'emploi ou une maison toute faite pour 13,7 millions !

Vous recherchez un actif très rentable ou un logement de haut standing sur le site de Kentron (Erevan) ? Offre - Euro-deux pièces de 46 m² dans le complexe phare de la capitale.

Le principal avantage du lot est la finition clé en main. Vous n'avez pas à perdre de temps ni de nerfs en rénovations : immédiatement après avoir reçu les clés, l'appartement est prêt à être habité ou loué !

Potentiel d'investissement et avantages

Coût : 183 850 $ (13 700 000 RUB)

Augmentation du coût : à partir de 20 % ou plus au moment de la remise de l'objet.

Revenus passifs : rendement locatif projeté jusqu'à 15 % par an (délai de récupération à partir de ~8 ans)

Société de gestion : location d'un bien immobilier clé en main sans participation personnelle - la recherche des locataires, le nettoyage et le reporting sont assurés par l'exploitant.

Hypothèque à partir de 12,5 % : approbation avec un passeport d'un citoyen de n'importe quel pays, sans preuve de revenus.

Paramètres de lot et ingénierie premium

Format : Euro-2 (cuisine-séjour 17 m², chambre confortable 12 m², couloir spacieux et salle de bain).

Étage : 7 sur 36 | Plafonds : 3,2 m

Intérieur et équipement : vitrage panoramique jusqu'au sol (avec filtres réfléchissants), rénovation design, cuisine intégrée et plomberie premium sont déjà inclus dans le prix !

Confort : 6 ascenseurs à grande vitesse (3 m/s), ventilation de soufflage et d'extraction avec climatisation, propre chaufferie et sous-station.

Architecture et infrastructure de classe mondiale 5★

Le projet a été développé par des leaders internationaux : architecture de Laguarda. Faible, résistance sismique jusqu'à 10 points d'ARUP, intérieurs 100 Londres.

Le complexe est situé sur la rose des vents des gorges de Hrazdan - il y a toujours l'air le plus pur ici et les fenêtres offrent une vue qui ne sera jamais bloquée par le développement.

10 minutes à pied du métro et 2 km de la Place de la République.

Éco-parc de 20 000 m² : piscines (intérieures et extérieures), courts de tennis, son propre centre médical, spa et le plus grand club de fitness.

Tout pour les enfants : une école maternelle et une école internationale sur place, à 5 minutes de la British School (BISA).

Service du futur : conciergerie 24h/24 et 7j/7, navettes électriques vers le centre toutes les 30 minutes, covoiturage électrique et espaces de co-working.

Pureté légale et achat

Parc immobilier, inscription en pleine propriété, inscription (inscription) disponible. De plus, un parking souterrain est disponible.

Contactez-nous dès maintenant par téléphone !

Nous vous enverrons une présentation complète et un plan d'étage dans/.

Nous vous fournirons un calcul personnel du versement hypothécaire et de la rentabilité.