Bureau à Vienne, Autriche, 333.79 m²

Un penthouse spacieux est à vendre dans le 3ème arrondissement de Vienne, juste à côté de la station de S-Bahn Rennweg, au milieu du quartier diplomatique.
Au penthouse sur deux niveaux, d'une superficie de près de 334 m2, appartient également le Top 11 au rez-de-chaussée (environ 70 m2) - un ancien magasin, où se trouve actuellement un débarras ou un garage pour max. 6 voitures. L'ascenseur vous emmène directement à l'appartement.
En plus de l'ascenseur, vous pouvez également accéder à l'appartement via une porte de coffre-fort blindée au look banque.
Un escalier courbe mène à l'entrée et au 1er étage mansardé de l'appartement.
De là s'ouvre:
- la cuisine de haute qualité (env. 22 m2) avec appareils NEFF et 2 chambres froides (chacune env. 2,5 m2),
- une antichambre ou salle de réunion d'env. superficie de 57 m2,
- un séjour avec env. 76 m2, joliment aménagé avec une cheminée, un bar et un coin salon,
- un grand espace SPA (env. 43m2) avec salle de bain (lavabo, douche), sauna finlandais, hammam, salle de relaxation,
- WC séparé (avec WC, bidet, urinoir, lavabo),
- ainsi que la sortie sur la terrasse (env. 51 m2) et sur l'atrium.
L'escalier courbe ou l'ascenseur vous emmène au deuxième étage mansardé du penthouse, où se trouvent les chambres familiales et les pièces privées.
Dans la partie supérieure, vous découvrez pour la première fois le lieu de travail moderne du maître de maison, avec une vue magnifique sur les toits de Vienne.
A gauche du bureau se trouve la chambre d'amis ou d'enfants (env. 28 m2) avec une salle de bain attenante avec douche, lavabo et WC (env. 10 m2) et un dressing.
A droite du bureau, vous entrez par le vestiaire (avec coffre-fort) dans la chambre principale (env. 39 m2) avec une salle de bain spacieuse attenante (env. 26 m2), équipée d'une baignoire, 2 vasques, douche, WC, et un bidet.
Depuis la chambre principale, vous pouvez également accéder aux 2 terrasses supérieures : la terrasse en bois d'env. 28 m2 et une autre terrasse d'env. 50 m2.
L'appartement est vendu avec tous les meubles.
Les coûts d'exploitation sont d'env. 1 200 € par mois.
Nous attendons votre demande avec impatience et serions heureux d’organiser une visite !