Appartement à Vienne, Autriche, 125 m²

Français:Situation :
Floridsdorf offre non seulement un bel environnement mais aussi de nombreuses opportunités à ses habitants. Ce quartier offre un accès rapide aux écoles, jardins d'enfants, cabinets médicaux et centres commerciaux, tous à quelques minutes seulement. De plus, des activités de loisirs et des possibilités de détente sont à proximité, l'Alte Donau étant à seulement 10 minutes à pied.
La propriété elle-même est un appartement penthouse situé à Floridsdorf, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du métro.
Description de la propriété :
Il s'agit d'un appartement moderne de construction récente de 2020 d'une superficie de 125 m2, avec 250 m2 de terrasse, ce qui le rend particulièrement unique. L'appartement est situé aux 9e et 10e étages. Un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès à l'appartement. L'appartement se compose de 3 pièces, d'une cuisine spacieuse et de 2 chambres, dont une est actuellement utilisée comme bureau à domicile.
C'est un appartement très lumineux et bien divisé équipé d'un système de maison intelligente. Le chauffage est assuré par géothermie et chauffage au sol, avec refroidissement par le sol assurant des températures agréables en été. Des unités de climatisation sont également disponibles pour assurer le confort. Sur la terrasse, il y a un jacuzzi d'où vous pourrez profiter d'une vue panoramique. Une cheminée chaleureuse crée une atmosphère agréable, et l'appartement comprend également une cave de 45 m2 avec électricité.
Détails supplémentaires :
Superficie habitable : 125 m2
Pièces : 3
Chambres : 2
Terrasse : 250 m2
Salle de bain avec baignoire, WC et sauna
Jacuzzi
Garage
Ascenseur
Chauffage géothermique
Cave : 25 m2
Conditions générales :
Le prix du bien est de 1 390 000 €.
La commission du courtier est de 3 % du prix du bien, plus 20 % de TVA.
Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment.