Charming 4-room apartment in Vienna's 14
Charmant appartement de 4 pièces situé dans le 14e arrondissement de Vienne à vendre
Informations générales
Cet appartement attrayant est situé dans un immeuble bien entretenu construit en 1978 dans le 14e arrondissement de Vienne. Il bénéficie d'une luminosité et offre une vue sur la cour-jardin tranquille. Avec une superficie totale d'environ 111 m2 et un emplacement central au deuxième étage de l'immeuble, il offre un espace suffisant pour le confort et la qualité de vie. Les sols sont ornés de stratifié, tandis que du carrelage est utilisé dans les zones humides. Un modem 5G est disponible pour une connexion Internet haut débit.
En entrant dans l'appartement, vous trouverez un débarras, des toilettes séparées et une salle de bain moderne avec douche et espace pour un lave-linge et un sèche-linge sur le côté droit. Sur le côté gauche, il y a deux des quatre pièces, l'une mesurant environ 19 m2 et l'autre environ 11 m2. Ces pièces, ainsi que la cuisine spacieuse et entièrement équipée d'environ 9 m² et un coin petit-déjeuner confortable pour quatre personnes, donnent accès à la plus grande loggia d'environ 7 m². Une troisième pièce d'environ 14 m², équipée d'un climatiseur split, et le salon d'environ 22 m² se trouvent au bout du couloir. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une deuxième loggia d'environ 5 m². Des armoires encastrées sont présentes dans plusieurs pièces ainsi que dans le débarras.
Emplacement
L'appartement bénéficie de son emplacement idéal près de la Linzer Straße, offrant une excellente infrastructure. La station de métro U4 "Unter Sankt Veit", le parc du château de Schönbrunn et le Lainzer Tiergarten sont à quelques minutes.
Conditions générales
Prix d'achat : 389 000 euros
Frais de courtage : 3 % du prix d'achat plus TVA 20 %.
Pour des visites et de plus amples informations, n'hésitez pas à nous contacter !
