Hôtel Flachau, Autriche

Nous sommes très heureux de pouvoir vous proposer l'un des derniers biens immobiliers disponibles à la vente dans un domaine skiable de premier ordre avec un taux d'occupation des lits toujours élevé dans la grande région de Flachau/Obertauern.
La situation pittoresque et la proximité d'expériences naturelles sélectionnées rendent cette région extrêmement attrayante. L'activité est garantie toute l'année, la neige est garantie en hiver et variée en été.
Ce terrain de près de 4 000 m² est situé au milieu des meilleures infrastructures.
Le projet exclusif signifie :
Hôtel 4* S avec environ 250 lits dans une région de premier ordre, orienté plein sud, dont la façade reflète le caractère d'un village alpin.
Parking souterrain > 130 places de parking
Wellness, terrasse sur le toit, divers magasins, restaurants et bars.
Le permis de construire a déjà été approuvé. L'approvisionnement en eau est en voie d'achèvement.
Une maison d'employés comme un plus absolu pour toute la région est également envisageable sur le terrain voisin, qui peut être acheté séparément.
Selon les caractéristiques du bien, le volume d'investissement se situe entre 30 et 40 millions d'euros.
Un investissement dans cette région signifie une augmentation supplémentaire de la valeur d'un investissement immobilier de haute qualité et - en raison de la situation particulière du bien - des rendements à deux chiffres sont très probables.
Le bien appartient à une société immobilière qui n'était pas active sur le plan opérationnel. La vente peut être structurée comme une transaction d'actions ou d'actifs et peut donc être mise en œuvre à court terme et sans effort de due diligence élevé.
Dans le cadre du développement du projet et des étapes associées, tous les travaux préliminaires nécessaires ont été fournis par les propriétaires.
Conclusion:
Un concept unique avec des arguments de vente uniques qui garantissent une utilisation élevée.
Nous serons heureux de vous aider à trouver le bon exploitant! Des exploitants potentiels bien connus ont déjà manifesté leur intérêt!
Prix d'achat incluant les frais de projet et de planification: 7000000 €.
Pour de plus amples informations, nous vous demandons de bien vouloir signer un accord de confidentialité.Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité absolument rare !
Informations complémentaires : Les données fournies proviennent du propriétaire et/ou de tiers et ont été collectées avec soin. Cependant, aucune responsabilité ne peut être acceptée quant à l'exactitude et l'exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés le cas échéant. L'offre est sans engagement. Erreurs et modifications réservées.
Note de commission : 3 % du prix d'achat enregistré plus 20 % de TVA.