Idyllic Land Plot with Charm in Klosterneubur
Description générale :
Type de bien : Terrain pour développement résidentiel
Superficie du terrain : 717 m²
Utilisation : Résidentiel, max. 2 unités résidentielles
Hauteur maximale du bâtiment : 5 m
Situation et quartier
Ce joli terrain est situé dans un quartier résidentiel calme sur le versant sud d'Ölberg et offre une base idéale pour une maison individuelle ou jumelée. Les environs sont caractérisés par des maisons individuelles et offrent une atmosphère agréable et familiale. Les commerces, les écoles et les transports publics se trouvent à proximité immédiate.
Aménagement
Le terrain est adapté au développement résidentiel et permet la construction de jusqu'à deux unités résidentielles. La hauteur maximale du bâtiment est de 5 mètres, ce qui est idéal pour planifier une maison de plain-pied avec un étage mansardé supplémentaire.
État du terrain : Le terrain est aménagé et offre des conditions idéales pour la construction d'un immeuble résidentiel.
Caractéristiques particulières
Le terrain offre beaucoup d'espace pour un jardin spacieux ou un espace extérieur. En raison de sa situation calme et de la proximité des zones de loisirs locales, il est particulièrement adapté aux familles et aux amoureux de la nature.
Conditions d'achat :
Prix d'achat : 1 350 000 euros
Commission d'agence immobilière : 3 % du prix d'achat, plus 20 % de TVA.
Droit de mutation immobilière 3,5 %
Droit d'inscription au registre foncier 1,1 %
Frais d'établissement du contrat et de réalisation au registre foncier
Nous sommes à votre disposition pour des visites et de plus amples informations !
