Hôtel à Obertauern, Autriche

Nous sommes ravis de vous offrir l'une des dernières parcelles de terrain disponibles dans un emplacement privilégié avec un concept d'hôtel flexible prêt à construire pour un hôtel de charme à caractère alpin, qui peut être mis en œuvre immédiatement.
Obertauern - un endroit qui perdure!
Pendant des siècles, l'Autriche a défendu la beauté et la stabilité alpines. Obertauern se combine les deux - comme l'une des stations sportives d'hiver les plus renommées des Alpes.
Cette parcelle est située à un niveau de la mer de 1 740 mètres, avec une vue imprenable, un soleil toute la journée et un accès direct aux pistes. L'emplacement de la colline naturelle garantit l'intimité, l'exposition orientée au sud fournit une lumière et l'environnement offrent une tranquillité.
Emplacement / transport / infrastructure:
- directement sur la pente de ski
Emplacement unique avec un accès direct au domaine skiable et une vue panoramique dégagée sur les montagnes.
- Fiabilité de la neige garantie
À 1 700 m au-dessus du niveau de la mer dans le domaine skiable le plus à neige, avec une longue saison de novembre à mai. Mais même hors piste, la région possède des activités estivales telles que la randonnée, le VTT et le bien-être.
- Connexions de trafic parfaites
À seulement 1 heure de l'aéroport de Salzbourg et à 2,5 heures de Munich, avec une excellente infrastructure.
L'emplacement pittoresque et la proximité de sélectionner des attractions naturelles rendent cette région extrêmement attrayante. Le fonctionnement toute l'année est garanti, avec une neige garantie en hiver et des activités estivales variées. Une rareté à Obertauern, car les propriétés privilégiées sont extrêmement rares et irremplaçables.
À propos du projet:
Votre opportunité d'investissement dans les Alpes: 3 800 mètres carrés de terres entièrement développées avec une désignation touristique - la base parfaite pour votre projet hôtelier alpin.
Vues dégagées des Alpes. Accès direct aux pistes de ski. Disponible immédiatement.
Un hôtel de boutique avec un personnage alpin, car la construction est désormais possible.
Le concept pré-planifié comprend un hôtel de haute qualité avec 30 à 40 suites, un espace spa et une cuisine raffinée.L'architecture combine des matériaux alpins traditionnels avec un langage de conception moderne - propre, lumineux et intégré harmonieusement dans le paysage.
En plus de l'hôtel, une petite zone commerciale est prévue, pour laquelle une société de location de ski de premier plan a déjà été obtenue en tant que locataire potentiel - un signal clair de l'attractivité de l'emplacement.
30–40 suites alpines avec vues panoramiques et équipements de haute qualité
Spa planifié avec sauna, piscine et zones de relaxation
Disinages haut de gamme avec de l'espace pour la cuisine inspirée de Alpine
Espaces de stationnement souterrains
Espace commercial pour le segment du ski et du sport - déjà avec un locataire potentiel!
Concept architectural prêt pour l'implémentation, y compris la planification spatiale et fonctionnelle
Capacité d'expansion planifiée dans le cadre du concept global
Le concept flexible, avec une capacité d'expansion déjà planifiée pour des unités supplémentaires, peut être mis en œuvre immédiatement en collaboration avec un cabinet d'architectes autrichien de premier plan.
Conclusion:
Ce qui est créé ici a une valeur de substance et de rareté.
Pour les opérateurs, cela crée un potentiel d'utilisation toute l'année et pour les investisseurs, un marché stable qui vend des expériences - pas seulement des restes de nuit.
Alpine Real Estate est parmi les actifs les plus recherchés d'Europe - en particulier lorsqu'il est dédié au tourisme et prêt à la construction.
Ce projet combine l'attractivité de location à long terme avec une faisabilité à court terme: des terres développées, une désignation claire et un concept bien développé. Le cadre juridique en Autriche offre une sécurité supplémentaire - en particulier pour les investisseurs de la région DACH.
"Ce n'est pas seulement un terrain - c'est une occasion de créer quelque chose de durable."
La propriété appartient à une société immobilière qui n'était pas auparavant opérationnelle. La vente peut être structurée en action ou en accord d'actif et peut donc être mise en œuvre rapidement et sans diligence raisonnable é le cadre du développement du projet et des étapes associées, tous les travaux préliminaires nécessaires ont déjà été effectués par les propriétaires.
Nous sommes heureux de vous aider à trouver le bon opérateur!
Prix ​​d'achat, y compris le projet et les frais de planification: 6 200 000 €.
Ce projet s'adresse à un groupe restreint d'investisseurs ayant une perspective à long terme.
Pour assurer la qualité et la discrétion de la prochaine phase du projet, nous n'acceptons que de nouvelles parties intéressées jusqu'à la fin du mois de mai 2025.
Si vous souhaitez faire partie de cette opportunité, nous vous invitons cordialement à exprimer votre intérêt maintenant.
Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité extrêmement rare!
Plus d'informations: les données fournies proviennent du propriétaire et / ou des tiers et ont été collectées avec soin. Cependant, aucune responsabilité ne peut être assumée pour sa précision et son exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés. Cette offre est sujette à changement sans préavis. Erreurs et omissions exceptées.
Remarque: 3% du prix d'achat indiqué plus 20% de TVA.