Appartement à Vienne, Autriche, 88.77 m²

Cet appartement exceptionnel de maisons à 3 chambres offre un mélange parfait de vie urbaine et de retraite paisible - à quelques minutes du centre-ville dynamique de Vienne. Couvrant deux niveaux magnifiquement conçus, l'appartement est rempli de lumière naturelle, présente des équipements modernes et est offert entièrement meublé.
Emplacement et infrastructure
Bienvenue dans l'une des zones résidentielles les plus recherchées de Vienne, où Urban Flair rencontre la détente:
Juste une marche de 15 à 20 minutes ou 10 minutes avec la ligne de tramway 71 jusqu'au centre-ville - arrêt de tramway situé juste en face du bâtiment
À seulement 3 minutes à pied de la gare de St. Marx, offrant une connexion directe à l'aéroport (environ.19 minutes)
Excellentes équipements locaux à distance de marche: supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants, pharmacies
De nombreux espaces verts et zones de loisirs à proximité
Accès idéal à l'autoroute (A23) - Parfait pour les professionnels et les fréquentes voyageurs deproperty Description
Situé aux troisième et quatrième étages, cet appartement de Maisonette impressionne par une disposition intelligente sur mesure pour la vie contemporaine:
Niveau inférieur (3ème étage):
- salon brillant et ouvert avec cuisine sur mesure
- Espace de restauration élégant et salon confortable avec canapé-lit fidèle
- Salle de bain intemporelle avec douche
- placard intégré dans la zone d'entrée pour un stockage optimal
- garde-garde compact niché sous l'escalier
Niveau supérieur (4ème étage):
- chambre paisible avec armoire sans rendez-vous et lit de rangement
- Deuxième chambre adaptée comme bureau à domicile, chambre d'amis ou chambre pour enfants
- Toilettes séparées avec machine à laver et rangement intégré
- Petit garde-manger actuellement utilisé comme atelier - Facilement adaptable-Furnishings et fonctionnalités - de haute qualité, élégant et emménagement prêt
- Windows récemment remplacé (2022)
- plancher en parquet élégant et murs texturés avec goût
- Portes intérieures italiennes avec fermetures magnétiques modernes
- Éclairage intelligent avec un éclairage indirect sous les escaliers et au plafond
- Éclairage économe en énergie tout au long
- Deux canapés-lits convertibles en lits doubles complets
- balcon avec auvent de soleil, table pliable et deux chaises (stockées au sous-sol)
- Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils et articles ménagers inclus
Équipements supplémentaires dans le bâtiment
- Escenseur moderne
- Unité de stockage du sous-sol privé avec étagères
- Espace de stationnement souterrain: prix d'achat 35 000 euros
- Bâtiment bien entretenu avec des voisins calmes et sympathiques
Emménager et se sentir à la maison - idéal pour les célibataires, les couples ou les petites familles
Que vous recherchiez une résidence primaire, un appartement de ville chic ou une deuxième maison élégante, ce duplex se démarque avec son emplacement serein, ses finitions haut de gamme et son concept de pièce flexible.L'équilibre parfait entre le design, la fonctionnalité et l'emplacement, de cette maison un véritable joyau au cœur de Vienne.
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