Stylish City Residence with a View – 11th Flo
Au-dessus de la ville au 11e étage des emblématiques de Triiiple Towers, une retraite moderne attend - combinant parfaitement une touche urbaine, une tranquillité et un confort de vie de haut niveau. Avec environ. 72 m² d'espace de vie et un impressionnant balcon enveloppant de 27 m², cette maison offre un espace pour vivre, respirer et profiter - avec une vue panoramique sur le parc Prater et la charmante courbe du canal du Danube.
Vivre dans le style avec une vue
Lorsque vous entrez, vous êtes accueilli par un couloir spacieux avec des armoires intégrées élégantes. Le cœur de la maison est le salon ouvert avec une cuisine de créateurs premium - élégant, moderne et inondé de lumière. Les fenêtres du sol au plafond amènent le ciel de Vienne dans votre maison.
Salon ouvert avec vue panoramique
Deux chambres tranquilles, meublées avec élégance avec des pièces de haute qualité
Salle de bain élégante avec douche sans rendez-vous
WC séparé
Salle utilitaire / rangement avec connexion de laveuse et de sécheuse
Balcon de 270 ° enveloppant - Votre oasis extérieur personnel
Conception réfléchie jusqu'au dernier détail
L'appartement présente un chauffage et un refroidissement sous le sol, propulsés par l'eau du Danube et l'énergie éolienne - un système entièrement neutre du climat. Les stores externes électriques, le parquet fin et le mobilier de bon goût créent une atmosphère luxueuse et confortable.
Plus que la vie: le style de vie triiipile
Cette copropriété exclusive fait partie d'un concept résidentiel unique qui redéfinit la vie urbaine:
Pool sur le toit avec Skyline Flair
Zone de barbecue pour les soirées privées avec des amis (peut être réservé)
Business Lounge - Idéal pour un bureau à domicile élégant ou des réunions
Centre de fitness sur place
Service de conciergerie - tout comme dans un hôtel de luxe
Jardin d'enfants privés dans le bâtiment - parfait pour les jeunes familles
Parking souterrain sécurisé inclus
Urbain.ral.
Situé dans le 3e district de Vienne, cette adresse offre le mélange parfait d'environnement vert et d'excellentes infrastructures:
Station U3 Schlachthausgasse - seulement 5 minutes à pied
Le canal du Danube et le parc Prater - juste devant votre porte
Supermarchés, cafés, pharmacies et plus encore à distance de marche
Accès rapide au centre-ville et à l'aéroport
En un coup d'œil
Espace de vie: environ. 72 m²
Balcon: env. 27 m²
3 chambres, dont 2 chambres
Cuisine de créateurs intégrés
Système de chauffage et de refroidissement neutre du climat
Finitions haut de gamme, emménagement prêts
L'espace de stationnement souterrain inclus
Conditions d'achat
Prix d'achat: 880 000 €
Commission du courtier: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA
Taxe de transfert de terres: 3,5%
Frais de registre foncier: 1,1%
Coûts supplémentaires: frais de rédaction des contrats et de traitement du registre foncier
Cette résidence moderne et entièrement meublée est idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche de vie élégante et confortable dans un cadre urbain dynamique.
Nous sommes heureux d'organiser une visualisation ou de fournir des informations supplémentaires - n'hésitez pas à nous contacter!
