Penthouse Living – 5 Brand-New Rooftop Apartm
Situés dans une zone dynamique et bien connue entre l'AKH (General Hospital), Zimmermannplatz et St. Anna Children & apos; s hospital, cinq appartements sur le toit nouvellement construits sont maintenant disponibles en tant que premières unités d'occupation. Ces appartements en pleine propriété sont idéaux pour un usage privé ou comme opportunité d'investissement à long terme, avec des prix d'achat nets et une TVA indiqués séparément pour les investisseurs.
Un bâtiment de coin majestueuse avec une façade élégamment structurée a été élargi par deux nouveaux niveaux de grenier et modernisé avec un ascenseur nouvellement installé - combinant le charme historique avec le niveau de vie moderne.
Projet: Borschkegasse 15
1 appartement à un niveau sur le 1er étage attique
4 appartements de la maisonnette à travers les 1er et 2e étages de grenier
Des espaces de vie allant de environ. 64 m² à 125 m²
Disposition avec 2 à 4 chambres
La plupart des unités comprennent au moins un espace extérieur: balcon ou terrasse
Faits saillants et fonctionnalités
Plancher de parquet en chêne élégant
Chauffage sous le plancher propulsé par une pompe à chaleur d'air moderne
Climatisation pour un confort toute l'année
Salles de bains de créateurs avec averses de pluie ou baignoires
Carreaux de plancher et mur à grand format
Raccords de nom de marque de haute qualité
Portes d'entrée de sécurité par Kunex (classe de résistance WK3)
Fleurons les portes intérieures
Josko Windows avec stores externes électriques
Puits de lumière de roto électrique avec stores intégrés
Système de domotique intelligent pour l'éclairage, la température et les stores
Terrasses / balcons avec bûches en verre et plate-forme en porcelaine dans un look en bois
Plans d'étage contemporains et spacieux
Unités greniers nouvellement construites sans restrictions de location
Potentiel de localisation et d'investissement
Cet emplacement urbain et central dans le 9e district de Vienne propose une excellente infrastructure, des connexions de transports publics exceptionnelles et une proximité immédiate avec les institutions clés - ce qui le rend parfait pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Les prix d'achat nets avec TVA offrent des conditions attractives pour la location à long terme.
Conditions d'achat:
Prix d'achat: 949 000 euros
Frais de commission du courtier: 3% du prix d'achat, plus 20% de TVA
