Charming 3-Room Period Apartment with Balcony
Appartement charmant de 3 chambres avec balcon et jardin partagé à Luftenberg an der Donau
Cet appartement de la période de 3 chambres rénové avec amour (2019), construit en 1903, impressionne par son charme spécial et sa disposition bien pensée. Il est situé dans un quartier résidentiel avec un jardin - idéal pour ceux qui souhaitent combiner la vie avec la relaxation.
L'appartement propose deux chambres, un salon brillant avec salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée (tous les appareils électroménagers), ainsi qu'une salle de bain amicale avec fenêtre et baignoire. Les toilettes sont séparées. Un point culminant spécial est l'env. Balcon de 9 m², parfait pour se détendre. Le chauffage est fourni par une chaudière à gaz privée, garantissant l'indépendance et l'efficacité.
Pour les rassemblements sociaux, un jardin partagé avec une terrasse barbecue est disponible. Le quartier amical améliore encore l'atmosphère vivante agréable.
Coûts d'exploitation mensuels incl. Réserve d'entretien: 237,67 euros
Faits clés:
Env. 63 m² d'espace de vie
Appartement au rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux
Salle de vie
2 chambres
Cuisine
Toilettes séparées
Salle de bain avec baignoire
Env. Balcon 9 m²
Emplacement - à la fois pratique et attrayant:
Gare à proximité - Connexion rapide, par ex. à Linz
La maternelle, les écoles, les médecins et les achats env. 1 km de distance
Installations de golf et de tennis Env. 1 km de distance
Conclusion
Un appartement avec un charme historique, un confort moderne et une excellente infrastructure. Voyez par vous-même lors d'une visualisation!
Conditions d'achat
Prix d'achat: 119 000 €
Frais de courtage: 3% du prix d'achat + 20% de TVA
