FONTANA – Exclusive Residential Plots (Land)
FONTANA – Parcelles Résidentielles Privées Exclusives (Terrains) près du Golf Park
Dans le prestigieux parc résidentiel FONTANA à Oberwaltersdorf, à seulement une demi-heure de Vienne, ImmoTrading propose à la vente des terrains à bâtir exclusifs. Ces généreuses parcelles en pleine propriété permettent la construction de villas luxueuses dans l’une des communautés résidentielles les plus recherchées d’Autriche.
Le Parc Résidentiel FONTANA allie calme, sécurité et nature avec un style de vie unique. Les résidents bénéficient d'un accès à un parcours de golf de championnat de 18 trous, à un élégant club-house avec espace fitness et bien-être, à des courts de tennis, à un lac de baignade avec plage de sable fin et à un restaurant de première classe.
L'infrastructure autour d'Oberwaltersdorf est également excellente : des jardins d'enfants, des écoles, des médecins, des commerces et des restaurants se trouvent à proximité. Grâce à ses bonnes liaisons de transport, le centre-ville de Vienne est accessible en seulement 30 minutes environ.
Données de parcelle (terrain)
Superficie du terrain : 1.345,00m²
Règlement de construction : Villa unifamiliale conforme au règlement de construction FONTANA
Exigences : Architecture et couleurs en adéquation avec le style uniforme et harmonieux du parc
Emplacement : Quartier de villas ensoleillé, calme et exclusif
Emplacement prestigieux dans le Parc Résidentiel FONTANA
Aspect uniforme et élégant assuré par des directives architecturales claires
Accès direct au golf et au lac de baignade
Cadre verdoyant et paisible avec une touche internationale
Terrains ensoleillés dans un quartier exclusif
Haute qualité de vie avec service de sécurité et infrastructure bien entretenue
Conditions d'achat
Prix d'achat : 1 450 000,00 €
Commission: 3% du prix d'achat plus 20% de TVA
Rédaction du contrat : par un avocat ou un notaire agréé en Autriche
Droits de mutation immobilière : 3,5% du prix d'achat
Frais d'inscription au registre foncier : 1,1% du prix d'achat
