Central 4-Room Apartment with Family-Friendly
Description de la propriété
Ce spacieux appartement familial de 4 pièces est proposé à la vente dans un emplacement central du 20ème arrondissement de Vienne. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de la Ospelgasse / Pasettistraße et impressionne par sa disposition fonctionnelle ainsi que par son agréable orientation sur une double cour.
Malgré sa situation urbaine, l'appartement offre une atmosphère de vie calme et confortable et convient parfaitement aux familles, aux couples nécessitant un bureau à domicile ou comme opportunité d'investissement à long terme.
Il convient particulièrement de noter l'excellente infrastructure de la région environnante. Le bâtiment lui-même abrite de nombreux médecins et cabinets médicaux, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les personnes qui apprécient un accès pratique aux services de santé et de courtes distances.
Key Facts at a Glance
4 chambres
5th floor with elevator
Chauffage central
Courtyard-facing orientation on two sides
Operating costs: approx. €450 per month
Family-friendly layout
Excellentes connexions de transports en commun
Numerous shopping facilities and infrastructure nearby
Doctors and medical practices located directly in the building
Emplacement et infrastructures
The apartment is located in a well-connected urban area of Vienna’s 20th district with excellent infrastructure. Shops for daily needs, restaurants, schools, kindergartens, and public transportation are all within close proximity.
La combinaison d'un emplacement central, d'une orientation calme sur cour et d'un plan d'étage spacieux rend cette propriété particulièrement attractive tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs.
Purchase Conditions
Prix d'achat : 550 000 €
Real estate agent commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax: 3.5%
Frais d'enregistrement au registre foncier : 1,1%
Nous serions heureux de vous fournir de plus amples informations et de la documentation concernant l'appartement et d'organiser un rendez-vous de visite personnel.
