Appartement à Linz, Autriche, 63 m²

Cet appartement de 3 pièces restauré avec amour (2019) dans un immeuble construit en 1903 séduit par son charme particulier et son agencement bien pensé. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel avec jardin - une option idéale pour ceux qui souhaitent combiner une vie confortable et des loisirs en plein air.
L'appartement comprend deux chambres, un salon lumineux avec coin repas, une cuisine séparée entièrement équipée (tous les appareils en état de marche) et une salle de bain lumineuse avec fenêtre et baignoire. Les toilettes sont séparées. Un avantage particulier est le balcon d'environ 9 m², idéal pour se détendre au grand air. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, qui garantit autonomie et efficacité énergétique.
Pour les activités de plein air, vous trouverez un jardin commun avec terrasse et coin barbecue. Des voisins sympathiques créent une atmosphère de vie particulièrement agréable.
Frais mensuels de fonctionnement (y compris provision pour réparations) : 237,67 €

Informations de base :

surface habitable - environ 63 m²
appartement au rez-de-chaussée
couloir spacieux
salon avec coin repas
2 chambres
cuisine séparée
toilettes séparées
salle de bain avec baignoire
balcon - environ 9 m²
Emplacement : pratique et attrayant
Gare à proximité – connexion rapide, par ex. à Linz
Jardin d'enfants, écoles, médecins et commerces - à environ 1 km
Courts de golf et de tennis - également à environ 1 km

Conditions d'achat :
Prix de vente : 109 000 euros
Commission d'agence : 3% du prix + 20% TVA

Un appartement au charme historique, au confort moderne et à une excellente infrastructure. Voyez par vous-même en regardant en personne !