Appartement en Basse-Autriche, Autriche, 75 m²

L'appartement est très lumineux et bien entretenu, situé au 1er étage. Sa surface habitable est de 75 m². m. Il y a suffisamment d'espace pour une personne vivant « seule » et une petite famille. Il convient également aux investisseurs : l'appartement est loué pour 3 ans. La date de début du bail actuel est le 1er août 2024.

Son point fort est le balcon spacieux (orienté vers l'ouest), où vous pourrez vous détendre pendant la saison chaude. La sortie sur le balcon se fait depuis le salon, ce qui contribue à la lumière naturelle dans l'appartement et à une atmosphère agréable à l'intérieur.

L'appartement dispose d'une cuisine moderne avec un coin repas, où il est agréable de recevoir des invités ou de passer une soirée cosy en famille. Il y a aussi une chambre et une chambre d'enfants, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.

Données de base :
- surface habitable - env. 75 m²
- balcon - env. 5 m²
- cuisine
- 1 chambre
- 1 chambre d'enfants
- débarras au sous-sol

Emplacement :
Très bonnes liaisons de transport en voiture et en train. Vienne est accessible en 30 minutes. La gare se trouve à seulement quelques minutes à pied de l'appartement, permettant un accès rapide aux villes voisines.
A proximité immédiate (à distance de marche) de l'appartement se trouvent des cabinets médicaux, des pharmacies, des écoles, des jardins d'enfants et des supermarchés. Hollabrunn offre de nombreuses possibilités de loisirs : d'excellents sentiers de randonnée, des clubs sportifs, des événements culturels et le centre-ville n'est qu'à quelques minutes.

L'appartement est en excellent état, a des finitions de haute qualité, les sols sont en carrelage et stratifié, il y a le chauffage central. Tout cela contribuera à y vivre confortablement.

Prix de l'immobilier - 179 000 euros
Commission d'agent : 3 % + 20 % de TVA

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