Appartement à Vienne, Autriche, 108 m²

Description de l'objet

Dans la partie centrale du 20ème arrondissement de Vienne, un spacieux appartement familial de 4 pièces est proposé à la vente. L'appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de la Ospelgasse / Pasettistraße et impressionne par sa disposition fonctionnelle ainsi que par son orientation agréable vers la cour des deux côtés.

Malgré sa situation urbaine, l'appartement offre un cadre de vie calme et confortable et est idéal pour les familles, les couples travaillant à domicile ou comme investissement à long terme.

Il convient particulièrement de noter l'infrastructure bien développée de la région. Le bâtiment lui-même contient de nombreux cabinets de médecins et cabinets médicaux, ce qui rend la propriété particulièrement attrayante pour les personnes qui apprécient un accès pratique aux soins médicaux et de courtes distances.

Principales caractéristiques

4 chambres

5ème étage avec ascenseur

Chauffage central

Orientation vers la cour des deux côtés

Frais de fonctionnement : environ 450 € par mois

Aménagement familial confortable

Bonnes liaisons de transport

Beaucoup de commerces et d'infrastructures à proximité immédiate

Médecins et cabinets médicaux directement dans la maison

Emplacement et infrastructure

L'appartement est situé dans un emplacement urbain favorable dans le 20ème arrondissement de Vienne avec une infrastructure bien développée. A proximité immédiate se trouvent des dépanneurs, des restaurants, des écoles, des jardins d'enfants ainsi que des arrêts de transports en commun.

La combinaison d'un emplacement central, d'une orientation calme vers la cour et d'un agencement spacieux rend cette propriété particulièrement attractive tant pour les résidences privées que pour les investisseurs.

Conditions d'achat

Coût de l'objet : 550 000 euros

Commission d'agence : 3 % du coût du bien + 20 % de TVA

Taxe sur l'acquisition d'un bien immobilier : 3,5%

Frais d'inscription au registre foncier : 1,1%

Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires, des documents sur la propriété, et également d'organiser une visite personnelle de l'appartement.