Appartement Austria, Autriche, 78.91 m²

Au cœur du 4ème arrondissement de Vienne, un projet résidentiel de haute qualité est en cours de réalisation, alliant le charme classique de l'architecture historique viennoise au confort de vie moderne. L'emplacement prestigieux entre Theresianum, Schlossquadrat, Belvedere et Wiedner Hauptstraße offre un style de vie urbain dynamique avec une excellente infrastructure.

L'appartement est situé au 1er étage (Stiege 1) et, selon les préférences d'aménagement, est proposé en deux options :

Option 1 - avec 4 pièces ou Option 2 - aménagement spacieux de 3 pièces.

Les deux options créent un cadre de vie lumineux et confortable avec un agencement réfléchi et une terrasse ensoleillée.

Équipements et avantages

Terrasse ensoleillée 10,42 m²

Aménagement moderne avec possibilité de finitions de haute qualité

Refroidissement au plafond et chauffage par le sol

Salon spacieux avec cuisine ouverte

Salle de bain élégante et toilettes séparées

Excellente lumière naturelle grâce à l'orientation sud

Reconstruction majeure du bâtiment, incluant la toiture, les fenêtres et les espaces communs

Aménagements réfléchis avec beaucoup de rangement

Ascenseur dans la maison

En outre disponible :

salle de fitness au rez-de-chaussée, parking souterrain, local à vélos et débarras.

Conditions d'achat

Prix d'achat : 705.199.74€

Commission d'agence : 3 % du prix d'achat + 20 % de TVA

Taxe sur l'acquisition d'un bien immobilier : 3,5%

Frais d'inscription au registre foncier : 1,1%

Avec des options d'aménagement flexibles, des rénovations de qualité, une terrasse ensoleillée et un excellent emplacement, cet appartement est idéal à la fois pour la vie personnelle et pour les investisseurs axés sur la valeur immobilière à long terme.

Si cette offre vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou d'organiser une visite individuelle de la propriété.