Terrain Austria, Autriche, 900 m²

FONTANA – Terrains privés exclusifs à côté d’un parc de golf près de Vienne

Dans le prestigieux complexe résidentiel FONTANA à Oberwaltersdorf, à seulement une demi-heure de Vienne, ImmoTrading propose des terrains à bâtir exclusifs. Ces terrains privés spacieux permettent la construction de villas de luxe dans l'un des développements résidentiels les plus recherchés d'Autriche.
Le Parc Résidentiel FONTANA allie calme, sécurité et nature avec un style de vie unique. Les résidents ont accès à un parcours de golf de championnat de 18 trous, à un élégant club-house avec espace fitness et bien-être, à des courts de tennis, à un lac de baignade avec une plage de sable et à un restaurant haut de gamme.
L'infrastructure d'Oberwaltersdorf et de ses environs est bien développée : jardins d'enfants, écoles, médecins, magasins et restaurants se trouvent à proximité. Grâce à des transports en commun pratiques, le centre de Vienne est accessible en seulement 30 minutes.

Données du site

Superficie du terrain : 1.345.00 m²
Règles d'aménagement : villa individuelle conforme au règlement de construction du parc résidentiel FONTANA
Exigences : l'architecture et la palette de couleurs doivent correspondre à un style unique et harmonieux de l'ensemble
Situation : endroit ensoleillé et calme dans un quartier de villas prestigieuses

Caractéristiques et avantages
Emplacement prestigieux dans le parc résidentiel FONTANA
Aspect uniforme et élégant grâce à des normes architecturales strictes
Accès direct au golf et au lac de baignade
Espace vert calme avec communauté internationale
Terrains ensoleillés dans un cadre exclusif
Haute qualité de vie avec sécurité et infrastructure bien entretenue

Conditions d'achat
Prix : 1.450.000,00 euros
Commission d'agent immobilier : 3% du prix d'achat + 20% TVA
Taxe d'acquisition immobilière : 3,5% du prix d'achat
Frais d'inscription au registre foncier : 1,1% du prix d'achat